Abogados de comunidades de propietarios en Santiago de Compostela
Asesoramos a comunidades y propietarios en impagos de cuotas, impugnación de acuerdos, obras y conflictos.
- Ciudad
- Santiago de Compostela (A Coruña)
- Comunidad
- Galicia
- Plazo
- Impugnar acuerdos: 3 meses (1 año si son contrarios a la ley)
- Norma
- Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal
- Atención
- Online y en juzgado
- Valoración
- Gratuita
Los pisos turísticos y la rehabilitación energética son dos de los temas que más se debaten en las comunidades de Santiago de Compostela. Las mayorías las fija la Ley de Propiedad Horizontal, pero la actividad turística también depende de la normativa de tu comunidad autónoma (Galicia) y del ayuntamiento. Te ayudamos a preparar la junta, redactar el orden del día y que el acuerdo se adopte de forma válida.
Trabajamos contigo online y, cuando hace falta comparecer, acudimos a los juzgados del partido judicial de Santiago de Compostela, directamente o con un letrado colaborador.
Santiago es cabeza de su propio partido judicial y cuenta con sección desplazada de la Audiencia Provincial de A Coruña. Los asuntos se tramitan en los juzgados del partido judicial que corresponda.
Cómo llevamos tu caso desde Santiago de Compostela
- Revisamos los estatutos, las actas y las mayorías de tu comunidad de Santiago de Compostela antes de cualquier junta conflictiva o de cualquier demanda.
- Preparamos el requerimiento de pago al moroso y el monitorio ante el juzgado del partido judicial de A Coruña donde está el edificio.
- Controlamos el plazo de tres meses o un año para impugnar y presentamos la demanda antes de que caduque, sin depender de negociaciones.
- Ofrecemos una iguala para comunidades de Santiago de Compostela que incluye consultas, revisión de actas y reclamaciones de cuotas con precio cerrado.
- Asistimos a los juicios directamente o con un letrado colaborador, e informamos al presidente y al administrador por escrito de cada paso.
Qué hacemos por ti
- Reclamación de cuotas impagadas
- Impugnación de acuerdos
- Obras y accesibilidad
- Conflictos entre vecinos
Documentación que necesitas
- Estatutos y actas
- Certificado de deuda
- Comunicaciones
Más información en nuestra página de abogados de comunidades de propietarios y en la de abogados en Santiago de Compostela.
- Paso 1Valoración gratuitaRevisamos tu documentación y te decimos con franqueza si el caso es viable.
- Paso 2Presupuesto cerradoHonorarios por escrito antes de empezar, firmados electrónicamente.
- Paso 3TramitaciónPreparamos y presentamos cada escrito, y te informamos de cada actuación y de cada plazo.
- Paso 4ResoluciónNegociamos o defendemos tu caso hasta el final, en el juzgado que corresponda.
Comunidades de propietarios: lo que debes saber.
Cuándo necesitas un abogado de comunidades
Si representas a la comunidad, los asuntos más habituales son:
Leer más →Qué podemos conseguir
Puedes comprobar plazos de impugnación, requisitos del monitorio y mayorías necesarias con el simulador de comunidad de propietarios.
Leer más →Analiza tu caso desde Santiago de Compostela.
Gratis y sin registro: obtén tus opciones, cifras, plazos y un plan de acción.
Comunidad de vecinos: analiza tu caso
Cuéntanos qué problema tienes con tu comunidad. Al terminar sabrás si puedes actuar, qué mayoría o requisito se aplica y hasta qué fecha tienes.
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Comunidades de propietarios en Santiago de Compostela: preguntas frecuentes.
¿Qué juzgado lleva el monitorio de una comunidad de Santiago de Compostela?
El juzgado de primera instancia del lugar donde se encuentra la finca. Preparamos y presentamos la petición por vía electrónica y, si hay oposición, acudimos al juicio directamente o con un letrado colaborador.
¿Podéis asesorar a una comunidad de A Coruña desde Valencia?
Sí. Las consultas, la revisión de actas y la preparación de juntas se hacen online. Si es necesario, podemos asistir a una junta por videoconferencia cuando la comunidad lo permita.
¿Qué normativa sobre pisos turísticos se aplica en Santiago de Compostela?
La Ley de Propiedad Horizontal regula los acuerdos de la comunidad, y la normativa de Galicia y del ayuntamiento regula la actividad turística. Revisamos ambas para tu edificio concreto.
¿Puede votar en la junta un vecino que debe cuotas?
Puede asistir y opinar, pero no votar, salvo que haya impugnado judicialmente las cuotas o las haya consignado. Su nombre debe constar en el acta como privado del voto.
¿Qué mayoría hace falta para instalar un ascensor?
Las obras de accesibilidad pueden ser obligatorias sin votación si cumplen los requisitos legales. Si no lo son, se aprueban por mayoría de propietarios que representen la mayoría de cuotas.
¿Puede la comunidad prohibir los pisos turísticos?
Puede limitar o condicionar la actividad por mayoría de tres quintos. Además, desde 2025 iniciar un piso turístico exige la aprobación expresa de la junta con esa misma mayoría.
Comunidades de propietarios en Santiago de Compostela: hablemos hoy.
Respondemos en menos de 24 horas laborables. La primera valoración no tiene coste ni compromiso.
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