Simulador de okupación: ¿cómo recuperar tu vivienda ocupada?
Averigua si es allanamiento o usurpación, qué vía es más rápida (penal, juicio rápido o desahucio exprés) y qué no debes hacer para no complicar tu caso.
Okupación: analiza tu caso
Cuéntanos qué inmueble está ocupado, desde cuándo y qué has hecho hasta ahora. Al terminar sabrás qué delito es, qué vía es más rápida y los errores que debes evitar.
Qué analiza este simulador
Este simulador de okupación te ayuda a recuperar tu vivienda o inmueble ocupado por la vía correcta. Distingue el allanamiento de morada (art. 202 del Código Penal), que afecta a tu vivienda habitual o a la segunda residencia que usas y permite una actuación policial inmediata, de la usurpación de inmuebles que no son morada (art. 245). Tiene en cuenta que, desde la Ley Orgánica 1/2025, ambos delitos pueden juzgarse por el procedimiento de juicio rápido, y te indica si puedes usar el desahucio exprés del art. 250.1.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, reservado a personas físicas, entidades sin ánimo de lucro y entidades públicas de vivienda social. También valora la situación de vulnerabilidad de los ocupantes, los requisitos para grandes tenedores y los errores que debes evitar, como cambiar la cerradura o cortar los suministros. El resultado es orientativo y no sustituye el asesoramiento de un abogado.
- Paso 1Valoración gratuitaRevisamos tu documentación y te decimos con franqueza si el caso es viable.
- Paso 2Presupuesto cerradoHonorarios por escrito antes de empezar, firmados electrónicamente.
- Paso 3TramitaciónPreparamos y presentamos cada escrito, y te informamos de cada actuación y de cada plazo.
- Paso 4ResoluciónNegociamos o defendemos tu caso hasta el final, en el juzgado que corresponda.
Okupación: preguntas frecuentes.
¿Existe el plazo de 48 horas para echar a los okupas?
No es una regla legal. Lo decisivo es si la ocupación es flagrante y si afecta a tu morada. En el allanamiento de morada la policía puede actuar de inmediato.
¿Qué diferencia hay entre allanamiento y usurpación?
El allanamiento afecta a la morada de una persona (vivienda habitual o segunda residencia en uso) y tiene penas de prisión. La usurpación afecta a inmuebles que no son morada y suele castigarse con multa.
¿Puedo cortar la luz y el agua a los okupas?
No es recomendable. Puede considerarse coacciones y volverse en tu contra. Consulta antes de tocar los suministros.
¿Qué es el desahucio exprés?
Un procedimiento civil rápido para personas físicas, entidades sin ánimo de lucro y entidades públicas de vivienda social. Los ocupantes tienen 5 días para mostrar un título; si no lo tienen, se ordena el desalojo.
¿Qué cambió en 2025?
La Ley Orgánica 1/2025 permite juzgar el allanamiento de morada y la usurpación por el procedimiento de juicio rápido.
Otras herramientas gratuitas.
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